АЛЬТЕРЭКО проводит инженерно-геологические изыскания для объектов жилого, коммерческого, промышленного и инфраструктурного назначения.
01/
Изыскания предшествуют проектированию и дают исходные данные для проектной документации (ст. 47 ГрК РФ, 87-ПП). На выходе — технический отчёт по СП 47.13330.2016 и СП 446.1325800.2019: описание инженерно-геологических условий, геологические разрезы и колонки скважин, таблицы характеристик грунтов, результаты лабораторных испытаний, оценка агрессивности подземных вод.
Отчёт нужен проектировщику для расчёта фундаментов и подземной части, тех. заказчику — для подачи в экспертизу в составе ПД, генподрядчику — для проекта производства работ, инженеру-геотехнику — для численного моделирования (расчёт осадок, устойчивости котлованов, влияния на соседнюю застройку).
Изыскания фиксируют опасные геологические процессы. Для Москвы и МО это чаще всего карст, суффозия, морозное пучение глинистых грунтов, просадочность покровных суглинков, подтопление с высоким УГВ — состав зависит от участка. По этим данным проектировщик подбирает решения под каждый процесс: противокарстовую защиту, дренаж, антикоррозионные мероприятия, программу геотехнического мониторинга по СП 22.13330 §12.
Разработке проектной документации жилых комплексов, офисных и торговых центров
Проектировании дорог, мостов и линейных сооружений
Расчёте оснований и фундаментов многоэтажных зданий
Оценке несущей способности грунтов для объектов социальной инфраструктуры
Выборе конструктивных решений для промышленных объектов
Прохождении государственной и негосударственной экспертизы
Без инженерно-геологических изысканий нельзя корректно рассчитать основание. Ошибка на этом этапе проектирования приводит к просадке здания, деформации конструкций и перерасходу материалов при устройстве фундамента.
02/
Состав инженерно-геологических работ зависит от типа объекта, нагрузок на основание и грунтовых условий площадки. На ЖК средней этажности достаточно бурения скважин с лабораторными исследованиями. Для зданий повышенной этажности на сложных грунтах добавляются статическое зондирование и геофизика, для участка в карстовой зоне — оценка карстово-суффозионной опасности. Ниже — все направления, которые ведёт АЛЬТЕРЭКО; конкретный набор работ согласуем с проектировщиком после получения ТЗ.
Данные о геологическом строении участка, глубине залегания слоёв и составе грунтов
Проходка инженерно-геологических выработок и отбор керна для лабораторных исследований
Определение деформационных и прочностных характеристик грунтов в природных условиях
Анализ физико-механических свойств образцов грунта в лабораторных условиях
Изучение режима подземных вод, водоносных горизонтов и их влияния на сооружения
Анализ растворимых пород и оценка устойчивости основания при активных карстовых процессах
Прогноз изменения уровня грунтовых вод и риска подтопления при освоении территории
Изучение физических свойств почвы на участке
Проходка выработок и отбор керна для анализа
Определение характеристик грунта в лаборатории
Анализ подземных вод и водоносных горизонтов
Оценка несущей способности грунта
Систематизация данных и выпуск итогового отчета
03/
Инженерно-геологическая обстановка в регионе сложная. Техногенные насыпные грунты в городской черте, высокий уровень подземных вод, неоднородные моренные отложения с включениями валунов на севере и обводнённые пески на востоке — всё это требует точного расчёта объёма изысканий.
АЛЬТЕРЭКО проводит инженерно-геологические изыскания на объектах разного назначения — от жилых комплексов и офисных центров в плотной застройке до промышленных площадок и линейных объектов.
Заказчик хочет одну компанию на все этапы — изыскания, проектное сопровождение, защита в экспертизе. Поэтому ведём проект от выезда на участок до защиты отчёта в МГЭ: одна команда, один договор, один ответственный.
Сложная инженерно-геологическая обстановка — техногенные насыпные грунты, высокий уровень подземных вод, плотная городская застройка. Необходимо дополнительное обследование коммуникаций и оснований соседних зданий.
Преимущественно глинистые и суглинистые грунты с прослоями торфа в пойменных зонах. Требуется учёт пучинистости и сезонного промерзания.
Песчано-глинистые грунты с близким залеганием грунтовых вод вблизи русла Сходни. Возможны линзы насыщенных водой пород.
Морено-флювиогляциальные отложения с прослоями песков и глин. Локально встречаются слабонесущие водонасыщенные грунты.
Глинистые грунты на основе моренных отложений. На отдельных участках возможны зоны проявления карстово-суффозионных процессов.
Песчаные и супесчаные грунты с включением торфяников в пониженных частях рельефа. Рекомендуется анализ деформативности.
Покровные суглинки на флювиогляциальных песках. Уровень грунтовых вод колеблется по сезонам, требуется длительный мониторинг.
Карстующие известняки на глубине 8–15 м, перекрытые моренными суглинками. Обязательна оценка карстовой устойчивости.
Озёрно-ледниковые отложения с включением слабонесущих грунтов. Близкий уровень грунтовых вод от поверхности.
Покровные суглинки и моренные глины с включением валунов. Требуется учёт пучинистости при выборе типа фундамента.
Известняковые отложения на глубине, перекрытые суглинками. Необходим анализ карстовой устойчивости и водопроницаемости пород.
Песчано-глинистые грунты с торфяными включениями в пойменной части. Грунтовые воды близко к поверхности, требуется гидроизоляция.
Озёрно-болотные и аллювиальные отложения. Слабонесущие грунты на отдельных участках могут потребовать свайного основания.
Моренные суглинки с включением валунов. Местами наблюдается морозное пучение, требуется углублённый расчёт фундамента.
Покровные суглинки на флювиогляциальных песках. Уровень подземных вод изменчив, рекомендуется длительный мониторинг.
Моренные суглинки и глины с включениями валунов. На пониженных участках встречается повышенная обводнённость грунтов.
04/
Инженерно-геологические изыскания проводят по действующим строительным нормам и стандартам. Соблюдение нормативной базы обеспечивает достоверность данных и защиту отчёта в Мосгосэкспертизе без возврата на доработку.
Полное соответствие отчёта требованиям ГрК РФ для государственных и частных проверок
Достоверная статистическая обработка свойств грунта по ГОСТ 20522-2012 для проектировщиков
Соблюдение СП 22.13330 исключает риски осадок и деформаций здания
Точные данные позволяют избежать перерасхода материалов при строительстве фундамента
Официальное заключение с полной юридической силой для страховых и госорганов
Учёт всех характеристик грунта по СП 47.13330 обеспечивает расчётный срок службы
Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ.
Грунты. Методы статистической обработки.
Основания зданий и сооружений
Грунты. Классификация
Инженерные изыскания для строительства
05/
Работы выполняют квалифицированные инженеры с профильным образованием и опытом работы на объектах различной сложности. Мы используем современные буровые установки и геологическое оборудование. Лабораторные исследования выполняем с применением сертифицированного оборудования.
06/
Все проекты
09/
Это комплекс работ по изучению грунтов, геологического строения участка и уровня грунтовых вод перед строительством. Изыскания позволяют получить исходные данные для проектирования фундаментов и оценки пригодности участка под застройку. В состав входят бурение скважин, отбор проб грунта, лабораторные испытания и подготовка технического отчёта. Результаты используют при разработке проектной документации и прохождении экспертизы.
Полевые работы (бурение, зондирование, шурфы), лабораторные испытания грунтов и вод, камеральная обработка данных и подготовка технического отчёта.
Стоимость рассчитывается индивидуально: зависит от площади участка, глубины и количества скважин, доступности территории и объёма лабораторных работ. Выезд специалиста и расчёт — бесплатно.
Основные факторы: глубина и количество скважин, сложность геологических условий, доступ техники на площадку, объём лабораторных испытаний и сроки выполнения.
Да. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и СП 47.13330.2016 инженерно-геологические изыскания обязательны для всех объектов капитального строительства.
Нет. Без отчёта об инженерно-геологических изысканиях проект не пройдёт экспертизу. Без достоверных данных о грунтах невозможно корректно рассчитать фундамент — риск аварийных ситуаций в эксплуатации.
Средний срок — от 2 до 4 недель в зависимости от объёма и сложности работ. Полевые работы — 1–2 недели, лабораторные испытания — 7–10 дней, оформление отчёта — до недели.
Описание методики, результаты полевых и лабораторных работ, инженерно-геологические разрезы, таблицы физико-механических характеристик грунтов, выводы и рекомендации для проектирования фундамента.
Да. Наши отчёты оформляются в соответствии с СП 47.13330.2016 и проходят как государственную, так и негосударственную экспертизу.
Да. Современная буровая техника позволяет вести работы круглый год. Зимой даже удобнее выходить на участки, труднодоступные в слякоть.
Бурение инженерно-геологических скважин, статическое и динамическое зондирование, лабораторные испытания грунтов, гидрогеологические работы, геофизические исследования и камеральная обработка.
Глубина бурения рассчитывается по СП 47.13330.2016 на основе типа фундамента и этажности будущего сооружения. Для индивидуальных домов — 6–8 м, для многоэтажек и промышленных объектов — от 15 м.
