Компания Альтерэко проводит геологию земельных участков для проектирования жилых комплексов, коммерческих зданий и объектов инфраструктуры.
Срок — от 10 рабочих дней
Технический отчёт для экспертизы
7 лет опыта, допуск СРО
01/
Инженерно-геологические изыскания — это комплекс исследований грунтов, гидрогеологического режима и строения участка перед началом проектирования. В ходе работ определяют физико-механические свойства грунта, глубину залегания несущих слоёв и химический состав подземных вод.
Эти данные позволяют инженерам-проектировщикам точно рассчитать нагрузки и выбрать оптимальный тип фундамента под конкретные геологические условия.
Проведение изысканий — обязательный этап подготовки проектной документации для капитального строительства и реконструкции. Исследования помогают своевременно выявить опасные процессы: карстовые провалы, морозное пучение, просадку и подтопление территории.
Качественная геология обеспечивает эксплуатационную надёжность здания. Она исключает появление трещин в конструкциях и помогает избежать перерасхода материалов при устройстве основания.
Разработке проектной документации жилых комплексов, офисных и торговых центров
Проектировании дорог, мостов и линейных сооружений
Расчёте оснований и фундаментов многоэтажных зданий
Оценке несущей способности грунтов для объектов социальной инфраструктуры
Выборе конструктивных решений для промышленных объектов
Прохождении государственной и негосударственной экспертизы
Без выполнения инженерно-геологических изысканий невозможно корректно рассчитать фундамент и обеспечить надёжность строительных конструкций. Компании, заказывающие инженерные изыскания, получают комплексные данные для безопасного проектирования. Ошибки на этапе проектирования основания приводят к просадке здания, деформации конструкций и увеличению стоимости строительства.
02/
Стоимость геологических изысканий зависит от площади участка, сложности грунтов и объёма исследований. Вы можете заказать геологию участка с учётом особенностей территории и задач проекта.
Чем больше площадь и нагрузка здания, тем больше скважин для достоверной инженерно-геологической картины
Для многоэтажных жилых комплексов — 25 м и более, для офисных и коммерческих зданий — 15–25 м, для объектов ИЖС — 6–10 м
Определяется нормативами и параметрами застройки
Песчаные, глинистые, суглинки, насыпные, слабые грунты требуют разного объёма испытаний
Определение физико-механических характеристик: прочности, плотности, влажности, модуля деформации
Стоимость и сроки геологии участка для разных видов строительства
Тип объекта
Стоимость
Срок
Жилой комплекс / МКД
Индивидуальный расчёт
Индивидуальный расчёт
Офисное / коммерческое здание
от 80 000 ₽
12–16 дней
Промышленный объект
от 80 000 ₽
12–20 дней
Объект ИЖС до 300 м²
от 40 000 ₽
10–12 дней
Пример коммерческого здания: Площадь 1 200 м²; 5 скважин по 15 м; расширенный лабораторный комплекс; стоимость геологических изысканий — от 120 000 ₽
Пример промышленного объекта: Площадь 3 000 м²; 8 скважин по 20 м; полевые испытания грунтов; стоимость геологических изысканий — от 180 000 ₽
Чтобы узнать точную стоимость геологии участка — оставьте заявку, мы подготовим расчёт в течение 1 рабочего дня.
03/
01
Подготовительный этап
02
Полевые работы
03
Лабораторные исследования
04
Камеральная обработка
05
Передача отчёта
Анализируем техническое задание, проектную документацию и исходные данные. Определяем объём изысканий, количество скважин и глубину бурения.
1 день
Выполняем бурение инженерно-геологических скважин, отбираем образцы грунта и грунтовых вод, проводим статическое и динамическое зондирование на участке.
от 5 дней
Определяем физико-механические свойства грунтов: плотность, влажность, прочность, гранулометрический состав, химический анализ воды.
5–7 дней
Систематизируем полевые и лабораторные данные, строим инженерно-геологические разрезы, рассчитываем характеристики оснований для фундамента.
3–5 дней
Подготавливаем технический отчёт с выводами и рекомендациями для проектирования фундамента. Передаём заказчику в электронном и печатном виде.
1–2 дня
04/
По итогам работ заказчик получает технический отчёт по геологии участка. Отчёт используют при проектировании фундамента и строительстве. Проектные организации и органы экспертизы принимают его без доработок.
Что входит в отчёт:
1
Данные по уровню грунтовых вод
Прогнозы и рекомендации
2
Расчётные характеристики основания
Данные для расчётов фундамента
3
Рекомендации по выбору типа фундамента
Оптимальные решения
4
Описание геологического строения участка
Полная характеристика слоёв и структуры
5
Инженерно-геологические разрезы
Визуализация строения грунта
6
Результаты лабораторных испытаний грунтов
Физико-механические свойства
Работы выполняются в соответствии с действующими стандартами:
Грунты. Методы статистической обработки.
Основания зданий и сооружений
Грунты. Классификация
Инженерные изыскания для строительства
05/
Работы выполняют квалифицированные инженеры с профильным образованием и опытом работы на объектах различной сложности. Мы используем современные буровые установки и геологическое оборудование. Лабораторные исследования выполняем с применением сертифицированного оборудования.
06/
Все проекты
09/
Это комплекс работ по изучению грунтов, геологического строения участка и уровня грунтовых вод перед строительством. Изыскания позволяют получить исходные данные для проектирования фундаментов и оценки пригодности участка под застройку. В состав входят бурение скважин, отбор проб грунта, лабораторные испытания и подготовка технического отчёта. Результаты используют при разработке проектной документации и прохождении экспертизы.
Полевые работы (бурение, зондирование, шурфы), лабораторные испытания грунтов и вод, камеральная обработка данных и подготовка технического отчёта.
Стоимость рассчитывается индивидуально: зависит от площади участка, глубины и количества скважин, доступности территории и объёма лабораторных работ. Выезд специалиста и расчёт — бесплатно.
Основные факторы: глубина и количество скважин, сложность геологических условий, доступ техники на площадку, объём лабораторных испытаний и сроки выполнения.
Да. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ и СП 47.13330.2016 инженерно-геологические изыскания обязательны для всех объектов капитального строительства.
Нет. Без отчёта об инженерно-геологических изысканиях проект не пройдёт экспертизу. Без достоверных данных о грунтах невозможно корректно рассчитать фундамент — риск аварийных ситуаций в эксплуатации.
Средний срок — от 2 до 4 недель в зависимости от объёма и сложности работ. Полевые работы — 1–2 недели, лабораторные испытания — 7–10 дней, оформление отчёта — до недели.
Описание методики, результаты полевых и лабораторных работ, инженерно-геологические разрезы, таблицы физико-механических характеристик грунтов, выводы и рекомендации для проектирования фундамента.
Да. Наши отчёты оформляются в соответствии с СП 47.13330.2016 и проходят как государственную, так и негосударственную экспертизу.
Да. Современная буровая техника позволяет вести работы круглый год. Зимой даже удобнее выходить на участки, труднодоступные в слякоть.
Бурение инженерно-геологических скважин, статическое и динамическое зондирование, лабораторные испытания грунтов, гидрогеологические работы, геофизические исследования и камеральная обработка.
Глубина бурения рассчитывается по СП 47.13330.2016 на основе типа фундамента и этажности будущего сооружения. Для индивидуальных домов — 6–8 м, для многоэтажек и промышленных объектов — от 15 м.
